亀戸二丁目団地8号棟

  • 東京都江東区亀戸二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 1969年築 / 11階建 / 620戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,998万円
77.1万円/㎡
相場
3,889万円
75.0万円/㎡
3,280
3,686
4,092
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,092万円
71.1万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
亀戸二丁目団地8号棟
3,998万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,998万円77.1万円2階 51.84㎡ 2LDK西
2025/11/194,280万円79.3万円4階 54㎡ 2SDK南
2025/10/172,980万円55.2万円3階 54㎡ 2LDK南
2024/03/303,480万円67.1万円11階 51.84㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
亀戸二丁目団地8号棟
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅9分 3,998万円77.1万円51.84㎡2LDK2階 / 11階建 西1969年620戸SRC
2024/07/16亀戸2丁目団地
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,250万円60.2万円54㎡1LDK4階 / 11階建 南1969年620戸SRC
2024/03/29亀戸2丁目団地
江東区亀戸二丁目
亀戸駅9分 3,480万円67.1万円51.84㎡2LDK11階 / 11階建 西1969年620戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、江東区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は江東区の平均と比較して1.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
江東区
78.5万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名亀戸二丁目団地8号棟
所在地東京都江東区亀戸二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩9分
築年月1969年
階数11階建
総戸数620戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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